Oprostitev plačila NUSZ

Nadomestilo za uporabo stavbnega zemljišča je eden izmed premoženjskih davkov, za katerega zakon določa, da je izvirni prihodek občin in v celoti prihodek občine, na katerem območju se pobira. Zato je nadomestilo pomemben prihodek vsakega občinskega proračuna, saj s tem virom dohodkov zagotavlja ustrezno komunalno opremljenost stavbnih zemljišč ter gospodarski in družbeni razvoj občine. Gre za javno dajatev, ki jo predpisuje zakon, podrobneje pa jo uredi lokalna skupnost s svojim predpisom. V občini Škofja Loka je nadomestilo urejeno z Odlokom o nadomestilu za uporabo stavbnega zemljišča (Uradni list RS, št. 112/2003, 104/2009, 100/2011) - v nadaljevanju Odlok.

Zavezanci
Zavezanec za plačilo nadomestila je fizična ali pravna oseba zasebnega ali javnega prava, ne glede na naslov stalnega prebivališča ali registracije, ki je lastnik ali uporabnik zemljišča, stavbe ali dela stavbe na območju občine Škofja Loka (posestnik oziroma imetnik pravice rabe, razpolaganja, najemnik stanovanja oziroma poslovnega prostora, imetnik stanovanjske pravice oziroma na tem območju opravlja dejavnost). Lastnik in najemnik v najemni pogodbi določita medsebojne obveznosti v zvezi s plačilom nadomestila. V primeru, da take določbe ni in najemnik kot posestnik ne izvršuje svoje obveznosti za njega solidarno odgovarja lastnik.

Območje
Odlok predpisuje obveznost plačevanja nadomestila za uporabo stavbnega zemljišča za celotno območje občine Škofja Loka in sicer na območju mest in naselij mestnega značaja; na območjih, ki so določena za stanovanjsko in drugačno kompleksno graditev; na območjih, za katere so sprejeti prostorski akti in na drugih območjih, ki so opremljena z vodovodnim in električnim omrežjem. Stavbno zemljišče po Odloku so zazidana in nezazidana zemljišča. Definicijo stavbnih zemljišč podaja Zakon o graditvi objektov.

Oprostitev plačila
10. člen Odloka določa: »Plačevanje nadomestila se na vlogo stranke za dobo 5 let oprosti zavezanca, ki je fizična oseba in kupi stanovanje v novozgrajenem večstanovanjskem objektu kot posamezen del stavbe ali zgradi družinsko stanovanjsko hišo, če je ob ceni stanovanja oziroma v dokazljivem delu v ceni stanovanja ali za gradnjo družinske stanovanjske hiše Občini Škofja Loka neposredno plačal stroške za opremljanje stavbnega zemljišča (odločba občine o odmeri komunalnega prispevka).

Petletna doba možne oprostitve plačevanja nadomestila začne teči od dneva vselitve v novozgrajeno stanovanje ali stanovanjsko hišo. Zavezanec je oproščen plačevanja nadomestila od dneva, ko organ prejme popolno vlogo, do izteka 5 let od dneva vselitve. O oprostitvi plačevanja nadomestila na vlogo zavezanca odloči Občina Škofja Loka.

Neuporaba posameznih prostorov objekta ni razlog oprostitve plačila nadomestila.«

Opozarjamo, da tako zakonodaja kot Odlok predvideva oprostitve le za občane in ne za pravne subjekte.

• kopija gradbenega dovoljenja,
• kopija odločbe o odmeri komunalnega prispevka,
• potrdilo o plačilu upravne takse (v primeru, da ni plačana v sprejemni pisarni občine).

Meta Uršič, Mestni trg 15, Škofja Loka, v pritličju,
tel.: 04 / 511 23 77

Drugi in tretji odstavek 59. člena Zakona o stavbnih zemljiščih (Uradni list SRS, št. 18/84) in
10. člen Odloka o nadomestilu za uporabo stavbnega zemljišča (Uradni list RS, št. 112/2003, 104/2009, 100/11)

Stroški v postopku

• Word ali pdf vloga: 22,60 EUR

• Ob dostavi fizične vloge (po elektronski pošti ali natisnjeno po pošti), s položnico (upn nalog).

• Naziv prejemnika: Občina Škofja Loka, Mestni trg 15, 4220 Škofja Loka
• Namen: »Plačilo upravne takse«
• Koda namena: »GOVT«