Izdaja soglasja - manjša rekonstrukcija

Vlagatelj odda pisno zahtevo za izdajo soglasja glede skladnosti manjše rekonstrukcije s prostorskim aktom na vložišču Občine Škofja Loka, Mestni trg 15, Škofja Loka, po navadni ali elektronski pošti na spodaj navedeni naslov.

Vlogo za izdajo soglasja občine glede skladnosti manjše rekonstrukcije se odda na obrazcu Priloga 20C iz Pravilnika o projektni in drugi dokumentaciji ter obrazcih pri graditvi objektov (Uradni list RS, št. 30/23).

K vlogi je potrebno priložiti:

­  mnenje pooblaščenega strokovnjaka s področja gradbeništva (Priloga 20A) z grafičnim oziroma tekstualnim prikazom manjše rekonstrukcije

oz.

­  mnenje pooblaščenega strokovnjaka s področja gradbeništva in pooblaščenega arhitekta (Priloga 20B) z grafičnim oziroma tekstualnim prikazom manjše rekonstrukcije.

Obrazce najdete na povezavi:

https://www.gov.si/podrocja/okolje-in-prostor/nepremicnine/obrazci/

Ker se v postopku izdaje soglasja ugotavlja skladnost manjše rekonstrukcije s prostorskim aktom mora biti iz grafičnega in tekstualnega dela predložene dokumentacije razvidna skladnost predvidene manjše rekonstrukcije z določili prostorskega akta (npr. oblika in velikost gradbene parcele, odmiki, velikost izvedene manjše rekonstrukcije, oblikovna skladnost ...).

V primeru, da objekt leži znotraj varovanih območij grajene javne infrastrukture (GJI), je potrebno predložiti soglasja pristojnih upravljavcev. V primeru, da zemljišče leži znotraj varovanih območij oziroma gre za objekt, ki je varovan na podlagi posebnih predpisov, je potrebno predložiti soglasje pristojnega soglasodajalca.

Pomembno:

Vrste del, ki predstavljajo manjšo rekonstrukcijo in za katere je predpisana pridobitev soglasja občine:

·         Manjše povečanje prostornine, ki ne poveča bruto tlorisne površine objekta, ter pomeni izvedbo posameznih konstrukcijskih elementov na objektu (npr. izvedba frčade, vsaj z dveh strani odprt nadstrešek na obstoječi pohodni strehi, dvig obodnega zidu pod poševno streho za višino horizontalne vezi za največ 0,3 m).

·         Prizidava nakladalnih ramp in klančin.

·         Izvedba nepohodnega konzolnega nadstreška površine do 6 m2.

·         Prizidava zunanjega odprtega stopnišča ali dvigala, ki ne povezuje več kot treh etaž in je zunanji rob stopnišča ali dvigala oddaljen od sosednjega objekta drugega lastnika več kot 4 m.

Pri načrtovanju manjše rekonstrukcije je potrebno upoštevati kumulativo zakonskih določil, ki izhajajo iz naslednjih zakonskih podlag:

·         Zakon o urejanju prostora (Uradni list RS, št. 199/21 – ZUreP-3)

·         Gradbeni zakon (Uradni list RS, št. 199/21 – GZ-1)

·         Uredba o razvrščanju objektov (Uradni list RS, št. 96/22)

·         Pravilnik o projektni in drugi dokumentaciji ter obrazcih pri graditvi objektov (Uradni list RS, št. 30/23)

Oddelek za okolje in prostor, Mestni trg 15, pritličje

Občina Škofja Loka, Vložišče, Mestni trg 15, Škofja Loka, telefon: 04/  511 23 00,

Elektronska pošta: obcina@skofjaloka.si

Gradbeni zakon (Uradni list RS, št. 199/21 – GZ-1)

Stroški v postopku

• Word ali pdf vloga: 22,60 EUR

• Ob dostavi fizične vloge (po elektronski pošti ali natisnjeno po pošti), s položnico (upn nalog).

• Naziv prejemnika: Občina Škofja Loka, Mestni trg 15, 4220 Škofja Loka
• Namen: »Plačilo upravne takse«
• Koda namena: »GOVT«